95后房东出道保洁业务月订单量超20万
2018年9月30日，易观发布的《中国在线民宿市场四维分析报告》显示，2017年中国在线民宿市场交易规模达到66.9亿元，同比增长26.6%，2018年预计到达116.7亿。近日，途家和小猪短租两家在线民宿平台也分别发布了2018民宿发展报告，报告显示，2018年在线民宿平台交易额大增，在线民宿市场已进入了多元化发展态势。
2018途家民宿发展报告显示，途家用户中80后90后为主体。从用户地域分布看，北上广的消费者位居前列，一线城市依然是民宿消费主力客源城市。预订民宿的用户中女性占大多数，比男性用户高出10%。
小猪短租发布2018年终数据报告显示，接近25%的男房客会选择在入住当天预订民宿，而有超过40%女房客会在出行前一星期预订民宿。相比较而言，女性预订民宿更理性，对于民宿性价比和细节更为关注。
在小猪平台上，有超过60%女性房东，热爱分享，喜欢交朋友是小猪平台女性房东的主要特征。
从小猪短租提供的数据上看，参与共享住宿的房东更加年轻化。有超过15%的民宿房东为95后，对于爱自由、兴趣导向的95后，成为民宿房东给95后群体提供了灵活就业与创业的机会，同时也满足了其弹性社交与个性表达的需求。民宿市场火爆，同样也体现在房东收入和房客消费上，来自上海的小竹夫妻成为今年小猪房东年度接单王，年收入逾200万，是上海市年平均工资收入的16倍。
途家数据显示，2018年，境内最受欢迎的民宿城市为成都、北京、上海、重庆、广州、西安、厦门、三亚、杭州、丽江。小猪短租数据显示，相比2017年，2018年，北京、上海、成都、杭州近郊民宿订单均有大幅增长，其中，北京近郊民宿订单同比增长83%，成都同比增长60%，杭州增幅达50%，上海增幅达32%。此外，小猪平台的乡村民宿订单量在2018年也保持高速增长。成都三圣花乡、杭州临安、北京怀柔、琼海潭门、湖州安吉、广东清远、西江千户苗寨、上饶婺源、十堰武当山、无锡灵山成平台乡村民宿新热门目的地。
随着民宿行业的发展，民宿的用户范围也在不断拓展，途家数据显示，商务人士出行也爱住民宿，2018年途家商务出行订单是2017年的近2倍。除了用户边界的拓宽，民宿还被挖掘出除了“住”以外的功能，80后90后的聚会也喜欢订民宿，其中夏秋两季最频繁，年末还有一个小高峰。
伴随着共享住宿市场规模的成长，与之匹配的服务链条也正在走向成熟。小猪短租公布的数据显示，2018年平台保洁业务、摄影业务额需求量增势迅猛，保洁服务月均订单量超过20万，接单最多的保洁人员年收入超过16万，收入最高的摄影师则月入近6万;安防与体验类智能设备的应用，正在中高端房源中形成潮流;而 2018年推出的房源软装、房东商城等版块也成为新增长点。
近年来，智能家居设备已经走入许多大众家庭。在共享住宿领域，部分中高端房源正将智能化作为提升品质的手段，在北京、成都、上海、广州等主流城市，均出现了一批智能房源。此外，智能烟雾报警器、防盗报警器、支持人脸识别身份验证的智能门锁等被越来越多的房东所采用。小猪短租相关负责人表示，已在全国主要城市积极推广智能设备的应用，并与有关部门积极协作，提升共享住宿房源的安全保障。2018年，小猪短租已与杭州市公安局合作，打造实时的入住者身份验证方案，目前试点工作已在进行中。(本报记者 王玮)
