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李涛:如何把脉文旅产业发展的"黄金时代"
第一旅游网:www.toptour.cn      发布时间:2016-07-01      字号:【

  如何把脉文旅产业发展的“黄金时代”

  ——专访思凯来国际董事长李涛


  □ 记者 邢丽涛

  2016年6月16日,由国际旅游投资协会举办的行业盛会——第六届中国旅游项目投资大会暨第二届全国旅游项目招商及服务商展览会在北京隆重举行,思凯来国际董事长李涛出席大会并做重要发言。他表示,中国的文化旅游时代已经到来,在这样的黄金时代,思凯来全新打造艾蒂亚平台,致力于推动文旅行业的进一步发展。会后,李涛接受了记者专访。

  文旅发展的黄金时代

  2014年是全面深化经济体制改革元年,当前中国经济已进入新的“拐点阶段”,企业面临的经济形势更趋复杂,但同时机遇与挑战并存。李涛表示,2014年也是中国文旅元年,以“文化旅游”为代表的新兴产业消费成为当前旅游经济发展的重要议题之一,文旅产业也是当下海内外关注的热点。

  近年来,国家积极出台有关文化旅游发展的各项政策,从供给端和国家政策推动的力度来看,文旅产业发展的潜力是巨大的。

  以城市的发展为例,当下的中国,城市中及城市间不缺机场、高铁、高速路、产业园区、购物中心等,缺少的是能给游客及居民产生记忆的城市软实力。就此,李涛认为,中国城市的发展空间很大,这个空间不应该和文化旅游割裂开,文化旅游恰恰是提升城市软实力的重要因子。“新城镇化提升应该形成一个三轮驱动的多元价值体系,旅游是一个切入点,先发展起来的旅游产业已经有一个基础,文化创意产业刚刚起来,未来发展方向非常多元。”李涛表示,未来的市场需求非常明显,年轻人及家庭对产品的体验越来越在乎,未来3到5年将诞生出一批文旅新产品、新模式。

  “在中国未来的文化旅游发展中,单一地产驱动将不再是可持续模式,随着消费者鉴识水平的不断提高,将自然、文化、创意、艺术融合在一起的新事物,将得到市场的认可和欢迎。”李涛在采访中提到,在行业整体发展进程中,创意投资将起到引领作用。目前,中国已经进入体验经济,未来两年,新模式、新常态会逐渐落地,文旅地产的优势将进一步扩大。

  说到文化旅游模式,李涛表示,未来目的地发展呈现四特性:文化性、多元性、体验性、创意性。“未来休闲旅游将有很广阔的发展机会,虽然目前中国市场旅游环境较好,也有一些年的积累和沉淀,但仍然不能称之为成熟。在中国,休闲、旅游、娱乐、文化等概念能碰撞出许多耳目一新的内容,不仅仅是以主题公园为主的业态,可能会产生更多互动性、娱乐性更强的项目,目前这样的项目在中国还比较少见。”

  作为见证了文化旅游从碎片化发展到融合式发展的历程的思凯来领军人物,李涛告诉记者,目前思凯来主攻旅游休闲度假方向,拓展跟城市相关、与自然资源相关的度假区。李涛认为,度假和休闲生活不能只聚焦在风景旅游区,而应该拓展到更多地方,如遇城市生活密切相关的区域,从而给城市人更多的休闲选择,改善人们的生活品质。

  文旅成旅游投资新热点

  旅游业是难得的投资拉动和消费拉动的结合,在楼市告别黄金时代,汽车行业利润大幅下降,传统零售业遭遇电商挑战的背景下,旅游业却逆势上扬。近年来,各类资本纷纷进军旅游行业,很多企业参与热情非常高,比如万达、恒大这些房地产以及华裔等泛文化企业也已经加入,业内线上线下的并购也很常见。

  李涛表示,在投资方向上,旅游投资的规模也不断扩大,今年正式进入万亿的时代,预计未来三年将会超过三万亿,它所带动的相关产业也会呈现1:5左右的成熟效应,相关可以带动15万亿左右的综合投资。加上文化旅游、文化创意产业和相关产业的融合会带来更大的价值和空间。

  旅游投资也正引领着旅游产业的转型升级,随着我国旅游业从数量到质量的提升转型,从粗放型的经营到集约型的转变,资本、科技、文化、创新等等将推动旅游投资、旅游产品向另外一个更高方向去发展,旅游发展进入了大资本、大项目、大模式推动新的阶段,从资源依赖性向资本驱动型去发展,这预示着中国旅游文化投资新时代的到来。

  作为艾蒂亚世界的联合发起人,李涛接触过很多投资项目和投资方,他告诉记者,目前,诸如大基金、中信产业等大平台的投资欲非常强烈,但往往投资方向非常单一,基本聚焦到景区、景点,或者从景区延伸出一些产品。“实际上景区、线上、乡村、民俗等都是重要的投资方向,我认为,在投资的方向上和消费者需求才是最重要的。”李涛说。

  文旅产业如何发展?

  近年来,传统地产遇到瓶颈,举步维艰,文旅产业与传统产业相比,未来前景较好。在未来多变的市场格局中,文旅产业将如何“乘风破浪”?

  李涛认为,旅游业在中国成熟发展30多年了,过去基本以观光旅游,属于旅游业初期,现在进入到休闲期,旅游业跨行业发展,不光是休闲和吃喝玩乐,应该是更广泛的跨行业发展。“我认为其中最主要就是文创业,就是文化创意行业,旅游业与文化结合是未来发展的方向。”

  从单一旅游跳到综合产业,跨行业发展,李涛认为未来旅游投资延展性会很大,行业价值挖掘会更多。

  关于未来文旅产业的发展模式,李涛表示最近在跟金融机构合作研究。“各地文旅产业发展模式都不太一样,我觉得还是看项目本身,看当地资产的价值,我们评估一个项目最大就是资产价值,包括地区消费力、游客数,消费者周围的交通、区位、产业支持等。”李涛说,“文旅产业主要靠未来长期运营,这方面确实模式挺多,空间挺大。”


来源:第一旅游网 责任编辑:钟金林
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