4月16日晚8点，老山北麓，浦口区永宁街道大埝社区六组居民许贵玉还在忙碌，她家的两层小楼正在装修，施工已进入收尾阶段。挑灯夜战，因为许贵玉的“村野山歌”新型民宿25日就要试营业，“五一小长假这波旅游高峰，千万不能错过。”
今年，南京探索新型民宿发展模式，将劳模疗养、职工疗养资源融入民宿产业，推动农村人居环境提升的同时，助力乡村旅游健康可持续发展，探索乡村振兴新路径。许贵玉就是浦口区首批拿到“政策红包”的居民。
大埝社区六组，是被当地村民叫做黎家营的山洼洼，过去没水没电没路，是远近闻名的“三不通”。2015年，浦口区依托青奥会山地自行车赛道，在老山脚下打造美丽乡村景点，“水墨大埝”一炮走红。因为建设需要，黎家营如今拆得只剩13户原住民，许贵玉的家，就在景区边上，升级新型民宿，她第一个赞成。2018年，许贵玉主动把自家小楼改造成了农家乐，3间客房外加餐饮，一年净收入近10万元。“自主经营，最大的问题就是客源不稳定。”许贵玉说，周一到周四几乎无人问津，周末人又太多，有生意也接不了。
许贵玉的烦恼，是整个民宿行业的共性难题。潮汐现象，已经成为制约乡村旅游发展的主要瓶颈。今年初，南京创新发展模式，推动劳模、职工疗休养活动向美丽乡村导流，把乡村景点周一到周四的“空窗期”变成“黄金期”，周末正常向市场开放。同时，地方政府主动介入民宿升级改造，在村民自持自建的前提下，浦口区城建集团免费提供改造设计方案，统一装修标准，装修费用按上限30%的比例给予村民示范性补贴，降低运营成本，解决后顾之忧。政策一宣传，黎家营6户居民积极响应，许贵玉更是把原来的3间民宿扩大到了10间。她算了一笔账，如果工作日实现满房，民宿的收入就将接近70万，“房子还是我的，这等于是政府给我们抱了一只会下‘金蛋’的老母鸡。”
送客源、送设计、送标准、送补贴，这还不够。大埝社区成立黎家营乡村旅游发展专业合作社，社区联合本地村民、运营团队、水墨大埝景区，优化资源配置，更新产品供给，解决运营中的实际问题。“组建合作社，主要是为引导村民规范经营。”社区书记杨震介绍，除了常规服务，合作社建立了约束机制，一旦民宿服务质量跟不上，合作社将酌情减少该户的客源配额，“既要把政策用好用足，又不能给非法经营可乘之机。”
好政策正吸引越来越多的年轻人返乡，去年大学刚毕业的朱叶童，学的专业就是酒店管理。如今，她家的三间老宅已经改造完成，想到自己马上就要当“老板”，小姑娘一脸兴奋，“现在我是名副其实的‘新农民’，和乡亲长辈们一起创业，可得干出个模样来!”
